合同期房东违约怎么处理

合同期内房东违约，租客可按合同约定、实际损失、合同目的实现情况等采取不同处理方式。
1.若合同明确违约责任，如约定违约金具体金额或比例，租客可要求房东按约定承担责任，像约定支付一个月租金作违约金，租客就能主张这笔费用。
2.若合同未约定违约责任，租客可要求房东赔偿实际损失，如因另寻住房产生的搬家费、临时住宿费等。
3.若房东违约致合同目的无法实现，租客有权解除合同，要求房东退还已支付但未使用期间的租金及押金。
4.若房东拒绝担责，租客可先协商，也可向消协等部门投诉，还能向法院起诉维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）合同中有明确违约责任约定时，租客可依据合同要求房东按约定承担责任，如按约定支付违约金，这体现了合同的约定优先原则，保障了租客依据合同获得赔偿的权利。
（2）合同未约定违约责任，租客能要求房东赔偿实际损失，涵盖因房东违约致使的额外费用，如搬家费、临时住宿费等，以此弥补租客因房东违约遭受的经济损失。
（3）房东违约致合同目的无法实现，租客有权解除合同，房东需退还已支付但未使用期间的租金及押金，确保租客的财产不受损失。
（4）房东拒绝担责，租客可通过协商、向消协等部门投诉或向法院起诉等途径维护自身权益，这为租客提供了多种有效的维权方式。

提醒：租客遇到房东违约情况时，要注意保留好相关证据，不同案件情况复杂程度不同，建议咨询专业意见进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）查看合同约定，有明确违约责任的，如规定了违约金金额或比例，按约定要求房东担责，像约定支付一个月租金作违约金，就主张这笔费用。

（二）合同未约定违约责任，要求房东赔偿实际损失，如因另寻住房产生的搬家费、临时住宿费等。

（三）房东违约致合同目的无法实现，租客可解除合同，要求退还已付未使用租金及押金。

（四）房东拒绝担责，可协商、向消协等部门投诉或向法院起诉维权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.查看合同约定。若合同写明违约责任，如具体违约金金额或比例，租客可要求房东依约担责，如约定赔一个月租金，就主张这笔费用。
2.合同没约定违约责任，租客可要求房东赔偿实际损失，像因另找住房产生的搬家费、临时住宿费等。
3.房东违约致合同目的无法达成，租客能解除合同，要求退还未使用租金和押金。
4.房东拒绝担责，租客可协商、向消协投诉或起诉维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
合同期内房东违约，租客可按合同约定要求房东担责；未约定则要求赔偿实际损失；合同目的无法实现可解约并要求退款；房东拒担责可协商、投诉或起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。合同有违约责任约定的，当事人违约应按约定承担责任，所以租客可依约要求房东支付违约金。若合同未约定，违约方需赔偿对方因违约所受损失，租客产生的搬家费、临时住宿费等额外费用可要求房东赔偿。当房东违约致合同目的不能实现，租客可行使法定解除权，解除合同并要求退还相应租金和押金。若房东拒绝担责，租客可通过多种途径维权。若您在类似租房问题上有疑问，可向专业法律人士咨询。